Москва г, 3-й Новомихалковский проезд, 9

Описание

Продажа готового арендного бизнеса нежилого помещения, на 1-м этаже жилого дома, общей площадью 275 кв.м. Два отдельных входа. Витринное остекление. Выделенная эл. Мощность- 75квт. Высокие потолки. Зона погрузки/разгрузки.
Расположен объект в густонаселенном жилом массиве Северо-Восточного округа г. Москвы: Новомихайловский проезд дом 9, ближайшая станция метро «Коптево» и «Лихоборы». Высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Арендатор: сетевой магазин Магнит-Косметик, Долгосрочный договор до 2027 года.
МАП- 350 000 рублей.
ГАП- 4 200 000 рублей.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Окупаемость — 9,52 лет.
Доходность — 10.5%.