Москва г, Федеративный пр-кт, 7к1

Описание

Продажа ГАБ, всего первого этажа жилого дома и подвала. Общая площадь — 842,3 кв.м, из них: 1 этаж (690,6 кв. м) и подвал (151,7 кв. м), 5 отдельных входных групп, витринные окна, высота потолков — 4,15 м, выделенная мощность эл.100 квт
Расположен на первой линии, в 11-15 мин. ходьбы до м. Перово. Внутри густонаселенного жилого массива, напротив остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания.
Арендаторы:
1. 488,5 кв.м. — сетевой супермаркет «Пятёрочка» (дог. Аренды на 10 лет)
2. 45 кв.м. — аптечная сеть (дог. Арнды на 7 лет)
3. 58,9 кв.м. — Lаmоdа (дог. Аренды на 7 лет)
4. 12,6 кв.м — Кофейня (дог. Аренды на 5 лет)
5. 205,7 кв.м — вакантно.
ГАП — 15 348 тыс. руб. Окупаемость — 10,3 года (без учёта индексации по договорам аренды и % по товарообороту). Тип сделки: договор купли-продажи нежилого помещения