Москва г, Варшавское ш, 170Ек8

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с сетевым, федеральным арендатором Красное@Белое (Головная компания). на 1-м этаже, общая площадь 87 кв.м. Свободная планировка. Высота потолка 4.1 м. Две мокрых точки. Огромные витринные окна. Промышленная вытяжка, позволяет открыть любой бизнес. Вход в помещение без ступенек и пандусов. Круглосуточный плотный трафик. 100% полезной площади. Место под вывеску и рекламу, пожарная сигнализация и гидрант, Монолитный современный дом. Возможна любая медицинская лицензия. Повышенная электрическая мощность 22кВт. (Оплачено и оформлены документы. Прямой договор с Мосэнергосбытом).
Расположен на въезде/выезде в огромный, заселённый, развивающийся, спальный район на центральной аллее, в 1 мин. ходьбы от м. Лесопарковая и наземным 7 этажным паркингом для автомобилей жителей района! Плотный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Открыт сквозной проход и проезд от метро.
Точки притяжения: станция метро Лесопарковая, Мрео Гибдд ЮАО, Тех. Центр Варшавский, 28 жилых корпусов с 6800 квартирами в комплексах, медицинское профильное учреждение филиал №2, район Чертаново Южное, 4 школы и 3 детских сада, вход в лесопарковую зону Битцевский парк.
Рядом с помещением Лента, Бритва, Орбита 67, Вкус Вилл, Пятерочка и др.
Ежегодный рост выручки компании, 15-20% в календарный год (данные за 21,22 и 23г). В этом году вырастут на 25%. Гарантированный договор аренды на 10 лет(Зарегистрирован в Росреестре) с индексацией.