Первомайское п, -, ЖК Эдельвейс
33 000 000 руб.
Тип сделки: ПродажаТип недвижимости: Коммерческая / Продажа
Первомайское п, -, ЖК Эдельвейс
Описание
Продажа ГАБ, на первом этаже, общей площадью 134,4 кв.м., открытая планировка. Без препятствий для алко-лицензии. Подключенная мощность 27 кВт. Локальный ЖК без открытых конкурентов. Первый алкогольный магазин в ЖК. Подземный паркинг для жителей- свободный подъезд к разгрузке. Новая Москва - активная застройка в округе.
Арендатор ВинЛаб предварительный договор аренды от 23.06.2023г. Безусловная индексация 3% со 2 года.
Месячный арендный поток (МАП):
1 год – 115 000 рублей
с 2 года– 230 000 рублей
Окупаемость 12 лет.
Характеристики
- Отдельный вход
- Охрана здания
- Центральное кондиционирование
- Наличие пожарной сигнализации
Дополнительно
- Удаленность от города, км:Нет данных
- Назначение помещения:Универсальное
- Парковка:Нет данных
- Высота потолков (м.):3.00
Основное
- Номер объекта:538253
- Стоимость объекта:33 000 000 руб.
- Тип недвижимости:Коммерческая
- Общая площадь:134.40 кв.м.
- Населённый пункт:Первомайское п
- Улица:-
- Номер дома:ЖК Эдельвейс
- Этаж:1
Расположение объекта
Видео-презентация
Номер объекта: 538253
Заявка на объект
Агент по объекту
