Пирогово д, Центральная ул, 93

Описание

Продажа готового бизнеса, торгового помещения общей площадью 664,7 м2 в г. п. Мытищи, деревня Пирогово, ул. Центральная, д.93 (30 мин. транспортом от м. Медведково). Земельный участок в собственности.
Помещение на 1-м этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 125 кВт. Парковка перед фасадом. . В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта и переход. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы:
Мини-маркет "Лента", площадь 602,3 м2, долгосрочный договор аренды на 10 лет до 13.07.2031 года,
МАП 1 488 000 рублей с НДС ли 6% от РТО, индексация 5%,
ГАП 17 856 000р. (в т.ч. НДС). ;
Аптека "Горздрав" договор аренды до 13.05.2026 года,
МАП 260 465,58 рублей.
ГАП 3 125 587(в т.ч. НДС)
Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно
Эксплуатационный платежи: включено в аренду
Стоимость продажи 200 млн. рублей вкл. НДС. Без комиссии.